Справочник ЖКХ

Общая информация

История изменения тарифов ЖКХ в КП «Рависсант»

История изменения тарифов на коммунальные услуги и ресурсы за период 2020 - 2025 годы.

В сводной таблице отражены данные до и после перехода на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

...

Что такое коттеджный поселок «Рависсант»?

Поселок «Рависсант» находится в деревне Пучково, пос. Первомайский, г. Москва. Строительство поселка было организовано АО «КЕРАМО».

Все объекты поселка (индивидуальные жилые дома и таунхаусы) расположены на улице Троицкая...

...

Вопросы / Ответы

Cпециалисты сервисной компании «Рависсант», по заявкам, направляемым диспетчеру, консультируют жильцов посёлка (с выездом на место) по вопросам устранения неисправностей систем электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации на земельных участках.

Вопрос:

Какие работы, услуги входят в стандартный договор обслуживания сервисной компании ЖКХ?

Ответ:

Сервисная компания «Рависсант» включает в договор достаточно широкий комплекс работ и услуг, сформировавшийся на основе длительного обслуживания коммунальной инфраструктуры посёлка.

...

Вопрос:
Как заключить прямой договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»?

Ответ:

Для заключения договора с МЭС необходимо:

1. Получить акт технологического присоединения в нашей сервисной компании;


2. Приобрести новый электросчётчик (Меркурий 200.02);


3. В ПАО «РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН» получить Акт допуска прибора учёта (АДПУ) в эксплуатацию.
   Для подачи заявки через личный кабинет «РОССЕТЕЙ» (lk.rossetimr.ru) понадобятся следующие документы:
   • Копия паспорта заявителя (титул и регистрация);
   • Акт технологического присоединения, выданный СК «Рависсант»;
   • Выписка ЕГРН на квартиру (если нет, через Госуслуги в течении 5 минут);
   • Копия паспорта счетчика (новый Меркурий 200.02);
   

   Инструкция по регистрации в Личном кабинете
   в «РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН» (PDF 322 КБ).

   

   Инструкция по оформлению заявки на получение АДПУ
   в «РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН» (PDF 717 КБ).



4. После оформления заявки получаете и оплачиваете счёт от «РОССЕТЕЙ»;


5. Устанавливаете новый счётчик.
   Это может сделать (на возмездной основе) электрик СК «Рависсант»;


6. В срок до 30 дней специалист «РОССЕТЕЙ» должен приехать, опломбировать Ваш электросчётчик и выдать АДПУ;


7. Для оформления заявки в «Мосэнергосбыт» потребуются следующие документы:
   • Документ, подтверждающий право собственности (владения, пользования) на помещение в многоквартирном доме/индивидуальным жилым домом (домовладением) или его частью (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выписка из ЕГРН, договор социального найма, др.);
   • Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность собственника (владельца, пользователя) жилого помещения;
   • документы, подтверждающие информацию о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учёта заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю поверку прибора учёта;
   • Документ, подтверждающий наличие надлежащего технологического присоединения;
   • Копия паспорта электросчётчика.


8. Подать заявку на заключение договора на сайте МЭС в Едином Личном кабинете клиента, раздел «Договоры энергоснабжения»
   или - в ближайшем клиентском офисе АО «Мосэнергосбыт»;


9. В Личном кабинета клиента, в разделе «Мои заявки» отслеживайте статус обработки своей заявки...

Энергосбытовая компания «Мосэнергосбыт» (МЭС) на своём сайте (mosenergosbyt.ru) подробно описала порядок заключения договоров энергоснабжения.

Вопрос:
Что включает в себя система водоснабжения посёлка «Рависсант»?

Ответ:

Систему водоснабжения КП «Рависсант» составляют:

• Водозаборный узел - 2 артезианских скважины, 4 насоса второго подъема воды;
• Резервуар чистой воды – 400 м³;
• Сеть водопровода – 10350 м.;
• Колодцы водопроводной сети с пожарными гидрантами (ПГ) – 180 шт.

Вопрос:
Из чего состоит система канализации посёлка «Рависсант»?

Ответ:

Система хозяйственно-бытовой (ХБК) и ливневой канализации (ЛК) включают в себя:

• Сеть канализации – ХБК (8528 м), ЛК (8065 м);
• Насосные станции - ЛК (170 шт.) КНС (6 шт.);
• Очистные сооружения - комплексы очистки ХБК и ЛК;
• Оголовок выпуска сточных вод.

Также можно задать вопрос, касающийся состояния инфраструктуры ЖКХ и отношений сервисной компании с жителями посёлка, в соответствующей группе Телеграм чата.
Если не мы, то кто-то обязательно поможет...

Словарь терминов

Дом блокированной застройки

Жилой дом, блокированный с другим жилым домом (жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Индивидуальный прибор учёта

Средство измерения (оборудование), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Исполнитель коммунальных услуг

Юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Коммунальные ресурсы

Холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг...
К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Коммунальные услуги

Деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса...
К коммунальным услугам относится деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Ресурсоснабжающая организация

Юр. лицо любой организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов: электроэнергия, газ, вода, включая отведение сточных вод.

Cетевая организация

Организация, владеющая на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такая организация оказывает услуги по передаче электрической энергии и осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющая заключение договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.

Система коммунальной инфраструктуры

Комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов.

ТСЖ — Товарищество собственников жилья

Вид товариществ собственников недвижимости, Некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом, осуществления деятельности по его содержанию и ремонту и деятельности, направленной на предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме.

ТСН — Товарищество собственников недвижимости

Добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Гражданский Кодекс РФ / Статья 123.12

Полезные ресурсы

Если ответ на какой-то вопрос пока не появился в нашем справочнике,
можно поискать в первоисточниках:

АО «Мосэнергосбыт»

Одна из крупнейших энергосбытовых компаний Российской Федерации. Осуществляет поставку электроэнергии потребителям в Москве и Московской области.

• О компании
• Регистрация / Личный кабинет в МЭС

ПАО «Россети Московский регион»

Одна из крупнейших энергосбытовых компаний Российской Федерации. Осуществляет поставку электроэнергии потребителям в Москве и Московской области.

• О компании
• Регистрация / Личный кабинет в РОССЕТЯХ

Департамент ЖКХ Москвы

Занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства, управления многоквартирными домами, ресурсоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта инженерных объектов и коммуникаций.

• Новости столичного ЖКХ
• Документация

ЖКХРУ.РФ

Интернет-портал о проблемах ЖКХ и жилищного строительства в России.

• Новости ЖКХ
• Тарифы ЖКХ
• Законодательство в сфере ЖКХ и жилищного строительства

ЗЕМКОМ СП

Кадастровые работы, геодезия, оформление недвижимости.

• Cправочник:
  кадастровые работы, геодезия, земельное право
• Геодезисты, кадастровые инженеры - услуги и цены